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广西农信社消费信用知识易错易考点——贷款买房

2017-09-27 12:02 广西金融招聘考试网 来源:广西华图

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  房价在坐过山车,我们的收入也在坐过山车,只不过一个在往上,一个在往下。我们要买房,我们不要租房。对于我们这样的草根,怎么办?那就找银行,申请住房贷款。住房抵押贷款是指购房人在支付首期付款后,由银行代其支付余额,购房人分期向银行偿还贷款。购房人向银行提供的贷款担保是其新购房屋的房产权。举个例子:张某看中了一套房子,价值200 万元,但张某只有50 万元。于是,他就可以向银行申请150 万元的贷款,期限15年。买到房子后,房子的房产证由银行保存,作为张某贷款的担保。然后,张某每年偿还银行10 万元贷款(不考虑利息因素),15 年还清。这就是典型的消费信用。

  消费信用就是企业或金融机构为消费者提供的,用于满足其消费需求的一种信用形式。消费信用的方式有延期付款、分期付款和消费贷款

  例题讲解:房地产企业向居民以分期付款方式销售住房,这属于( )。

  A 银行信用

  B 商业信用

  C 消费信用

  D 国家信用

  答案:C

  解析:消费信用是工商企业、银行及其他金融机构向消费者个人提供的直接用地生活消费的信用形式。主要方式有:延期付款,分期付款,消费贷款。

(编辑:震)

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